Aktuelle Konditionen zur Baufinanzierung

letzte Änderung: 31.01.2023


Die im folgenden gelisteten Konditionen gelten für :

  • Neubau-Maßnahmen
  • Kauf einer Immobilie
  • Umschuldung bestehender Darlehen

Renovierungs- und Modernisierungskosten werden bei Kauf-Immobilien zu 100 % werterhöhend berücksichtigt. Die Absicherung des Darlehens erfolgt durch eine erstrangige Grundschuld im Grundbuch. Auch KfW-Darlehen können eine sinnvolle Ergänzung der Gesamtfinanzierung sein.


Konditionen bis 60% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 60 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,593,70765,00 €
83,593,68765,00 €
103,593,68765,00 €
123,653,74775,00 €
153,733,82788,33 €
203,813,90801,67 €
253,934,02821,67 €

Konditionen bis 80% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 80 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,793,91798,33 €
83,753,85791,67 €
103,753,84791,67 €
123,823,91803,33 €
153,934,02821,67 €
204,054,15841,67 €
254,184,28863,33 €

Konditionen bis 100% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 100 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
54,334,47888,33 €
84,314,43885,00 €
104,314,43885,00 €
124,374,48895,00 €
154,474,59911,67 €
204,734,85955,00 €
255,215,361.035,00 €