Aktuelle Konditionen zur Baufinanzierung

letzte Änderung: 05.05.2025


Die im folgenden gelisteten Konditionen gelten für :

  • Neubau-Maßnahmen
  • Kauf einer Immobilie
  • Umschuldung bestehender Darlehen

Renovierungs- und Modernisierungskosten werden bei Kauf-Immobilien zu 100 % werterhöhend berücksichtigt. Die Absicherung des Darlehens erfolgt durch eine erstrangige Grundschuld im Grundbuch. Auch KfW-Darlehen können eine sinnvolle Ergänzung der Gesamtfinanzierung sein.


Konditionen bis 60% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 60 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,423,52736,67 €
83,363,45726,67 €
103,363,44726,67 €
123,523,60753,33€
153,593,67765,00 €
203,743,82790,00 €
253,873,96811,67 €

Konditionen bis 80% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 80 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,533,64755,00 €
83,513,60751,67 €
103,513,60751,67 €
123,593,67765,00 €
153,663,74776,67 €
203,924,01820,00 €
254,094,18848,33 €

Konditionen bis 95% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 95 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,863,98810,00 €
83,883,98813,33 €
103,883,98813,33 €
124,044,14840,00 €
154,114,21851,67 €
204,314,42885,00 €
254,484,59913,33 €