Aktuelle Konditionen zur Baufinanzierung

letzte Änderung: 12.07.2023


Die im folgenden gelisteten Konditionen gelten für :

  • Neubau-Maßnahmen
  • Kauf einer Immobilie
  • Umschuldung bestehender Darlehen

Renovierungs- und Modernisierungskosten werden bei Kauf-Immobilien zu 100 % werterhöhend berücksichtigt. Die Absicherung des Darlehens erfolgt durch eine erstrangige Grundschuld im Grundbuch. Auch KfW-Darlehen können eine sinnvolle Ergänzung der Gesamtfinanzierung sein.


Konditionen bis 60% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 60 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
54,264,40876,67 €
84,014,12835,00 €
104,014,11835,00 €
124,044,14840,00 €
154,164,26860,00 €
204,144,24856,67 €
254,434,54905,00 €

Konditionen bis 80% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 80 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
54,464,60910,00 €
84,224,34870,00 €
104,224,34870,00 €
124,264,37876,67 €
154,344,45890,00 €
204,414,52901,67 €
254,734,85955,00 €

Konditionen bis 95% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 95 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
54,704,85950,00 €
84,564,69926,67 €
104,564,69926,67 €
124,604,72933,33€
154,684,80946,67 €
204,754,87958,33 €
255,085,221.033,33 €