Aktuelle Konditionen zur Baufinanzierung

letzte Änderung: 04.02.2026


Die im folgenden gelisteten Konditionen gelten für :

  • Neubau-Maßnahmen
  • Kauf einer Immobilie
  • Umschuldung bestehender Darlehen

Renovierungs- und Modernisierungskosten werden bei Kauf-Immobilien zu 100 % werterhöhend berücksichtigt. Die Absicherung des Darlehens erfolgt durch eine erstrangige Grundschuld im Grundbuch. Auch KfW-Darlehen können eine sinnvolle Ergänzung der Gesamtfinanzierung sein.


Konditionen bis 60% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 60 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,633,74771,67 €
83,723,82786,67 €
103,723,81786,67 €
123,924,02820,00 €
153,994,09831,67 €
204,124,22853,33 €
254,254,35875,00 €

Konditionen bis 80% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 80 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,743,86790,00 €
83,823,92803,33 €
103,823,92803,33 €
123,994,09831,67 €
154,064,16843,33 €
204,234,33871,67 €
254,404,51900,00 €

Konditionen bis 95% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 95 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
54,074,20845,00 €
84,194,31865,00 €
104,194,30865,00 €
124,354,46891,67 €
154,424,53903,33 €
204,624,74936,67 €
254,794,91965,00 €