Aktuelle Konditionen zur Baufinanzierung

letzte Änderung: 26.03.2025


Die im folgenden gelisteten Konditionen gelten für :

  • Neubau-Maßnahmen
  • Kauf einer Immobilie
  • Umschuldung bestehender Darlehen

Renovierungs- und Modernisierungskosten werden bei Kauf-Immobilien zu 100 % werterhöhend berücksichtigt. Die Absicherung des Darlehens erfolgt durch eine erstrangige Grundschuld im Grundbuch. Auch KfW-Darlehen können eine sinnvolle Ergänzung der Gesamtfinanzierung sein.


Konditionen bis 60% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 60 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,693,80781,67 €
83,633,72771,67 €
103,633,72771,67 €
123,783,87796,67 €
153,853,94808,33 €
204,014,10835,00 €
254,144,24856,67 €

Konditionen bis 80% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 80 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
53,803,92800,00 €
83,783,88796,67 €
103,783,87796,67 €
123,863,95810,00 €
153,924,01820,00 €
204,194,29865,00 €
254,364,47893,33 €

Konditionen bis 95% des Beleihungswertes

Finanzierungen bis 95 % des Kaufpreises bzw. der Anschaffungs- und Herstellungskosten.
Die nachstehenden Konditionen sind freibleibend:

Zinsbindung in JahrenNominalzins in %Effektivzins in %mtl. Rate je 200.000,00 € inkl. 1% Tilgung
54,134,26855,00 €
84,154,26858,33€
104,154,26858,33€
124,314,42885,00 €
154,384,49896,67 €
204,584,70930,00 €
254,754,87958,33 €